今年6月，由廣東時(shí)代傳媒有限公司、住建部中國城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展中心主辦的“第十一屆中國地產(chǎn)時(shí)代奧斯卡榜單”在廣州（樓盤）揭曉。據(jù)悉，在本次評(píng)選活動(dòng)中，共有13家地產(chǎn)公司、7個(gè)項(xiàng)目脫穎而出，成為本年度最耀眼的明星。

　　作為國內(nèi)高規(guī)模的大型房地產(chǎn)評(píng)選活動(dòng)，本屆中國地產(chǎn)時(shí)代奧斯卡特邀業(yè)內(nèi)權(quán)威學(xué)者、金融高管、市場(chǎng)服務(wù)機(jī)構(gòu)高管在內(nèi)的百名專家參與評(píng)選。與以往僅以銷售收入、銷售面積作為核心指標(biāo)的評(píng)選不同，本次中國地產(chǎn)時(shí)代奧斯卡評(píng)選以參選企業(yè)的持續(xù)融資能力、盈利能力、公司治理能力、運(yùn)營效率、戰(zhàn)略合理性、成長(zhǎng)性、綠色成分（企業(yè)環(huán)保責(zé)任）、公眾信譽(yù)、產(chǎn)品品質(zhì)、穩(wěn)健性、規(guī)模性、償債能力共12個(gè)重要指標(biāo)為核心進(jìn)行綜合考較。這使得中國地產(chǎn)時(shí)代奧斯卡的評(píng)選更具公信力，更能精準(zhǔn)反映企業(yè)的綜合實(shí)力。

　　從2008年第一份榜單發(fā)布以來，中國地產(chǎn)時(shí)代奧斯卡始終堅(jiān)持盤點(diǎn)中國樓市，致力向社會(huì)，向中國，向世界展示了中國地產(chǎn)界的精品項(xiàng)目，精英人物，卓越企業(yè)。如今，連續(xù)舉辦11屆的中國地產(chǎn)時(shí)代奧斯卡已然成為中國地產(chǎn)行業(yè)最具影響力的奧斯卡盛會(huì)，并深刻地影響著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。

　　高質(zhì)量發(fā)展成房企共識(shí)

　　2018年，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)而言，注定是個(gè)特殊的年份。在“房住不炒”與“租售并舉”的主基調(diào)之下，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入新一輪的調(diào)整期，房企也在逐步轉(zhuǎn)變唯“規(guī)模論”的錯(cuò)誤發(fā)展觀念，“高質(zhì)量發(fā)展”成為企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的關(guān)鍵抓手。

　　在此大背景下，2018年“第十一屆中國地產(chǎn)時(shí)代奧斯卡榜單”提出“站上新高度，蝶變新時(shí)代—迎接高質(zhì)量發(fā)展”的命題，為房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型指明了方向。獲獎(jiǎng)名單中，恒大、碧桂園、雅居樂、金地等行業(yè)龍頭房企在規(guī)模增長(zhǎng)之外積極調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略：將產(chǎn)品戰(zhàn)略放在首位，創(chuàng)新現(xiàn)代化建造技術(shù)與服務(wù)模式，尋求新的利潤增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　另以龍湖、綠地、陽光城(000671,股吧)、珠江實(shí)業(yè)(600684,股吧)、中民外灘、東原集團(tuán)等為代表的實(shí)力房企多盤出擊，火爆樓市，成為地產(chǎn)市場(chǎng)不可撼動(dòng)的力量。而諸如卓越、奧園、合生創(chuàng)展、泰禾、珠江投資、藍(lán)光發(fā)展(600466,股吧)等品牌房企，也憑借卓越的產(chǎn)品鍛造實(shí)力、穩(wěn)步上升的銷售業(yè)績(jī)以及具有前瞻性的發(fā)展戰(zhàn)略，榮登地產(chǎn)奧斯卡榜單。

　　參與評(píng)選的業(yè)內(nèi)專家指出，房地產(chǎn)的質(zhì)量發(fā)展時(shí)代已經(jīng)到來，堅(jiān)守質(zhì)量是每家房企固本強(qiáng)基的生命線。實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展、滿足人民美好生活，房地產(chǎn)企業(yè)需要承擔(dān)起更多的社會(huì)責(zé)任。

　　見證樓市風(fēng)云

　　從2008年第一份榜單發(fā)布，中國地產(chǎn)時(shí)代奧斯卡已經(jīng)連續(xù)成功舉辦了11屆，在業(yè)內(nèi)享有盛名。

　　2009年，中國地產(chǎn)時(shí)代奧斯卡推出“粵派地產(chǎn)創(chuàng)造的第一”系列。如廣東率先在全國嘗試土地的有償使用，1987年的深圳（樓盤）“動(dòng)地一槌”，以及1988年廣州花地灣107公頃土地使用權(quán)公開招標(biāo)，都引起轟動(dòng)。再如1991年1月29日萬科A正式在深圳交易所掛牌上市，代碼0002，由此展開了萬科A1萬億市值的偉大征程，以及1991年祈福集團(tuán)彭磷基開始建設(shè)7500畝、有“中國第一村”美譽(yù)的祈福新邨，拉開了中國超大型房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的序幕……

　　2011年，中國地產(chǎn)時(shí)代奧斯卡推出“見證向上生長(zhǎng)的力量”系列。是年，敢說真話的萬科董事局主席王石西行美國，求學(xué)哈佛，淡出中國房地產(chǎn)行業(yè)；喜歡到處放炮， “語不驚人死不休”的華遠(yuǎn)地產(chǎn)(600743,股吧)集團(tuán)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)也將卸任。人們擔(dān)心，地產(chǎn)大佬的退隱，地產(chǎn)江湖將會(huì)沉寂許久。第四屆中國地產(chǎn)奧斯卡的舉辦，將市場(chǎng)疑慮一掃而空，一大批新銳勢(shì)力迅速崛起。

　　2017年，在告別野蠻生長(zhǎng)以及黃金時(shí)代之后，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入了一種百花齊放的局面。與以往不同的是，當(dāng)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)，雖然剛剛經(jīng)歷了一輪上漲，但正處在供大于求的局面下，內(nèi)生動(dòng)力不足，兼并整合加劇。如何轉(zhuǎn)型？在這其中，勇于打破陳規(guī)，不畏試錯(cuò)，激發(fā)創(chuàng)新，則將成為驅(qū)動(dòng)內(nèi)生增長(zhǎng)的關(guān)鍵。是年榜單中，碧桂園集團(tuán)、雅居樂集團(tuán)、金地集團(tuán)(600383,股吧)、龍湖集團(tuán)、富力地產(chǎn)等公司均入選2017中國TOP10房地產(chǎn)品牌企業(yè)。其中以業(yè)績(jī)穩(wěn)定，利潤率高，管控規(guī)范，負(fù)債率低等特性著稱的龍湖，長(zhǎng)期以來都是同行學(xué)習(xí)的榜樣。

　　曾有業(yè)內(nèi)專家告訴時(shí)代周報(bào)記者，在眾人都關(guān)心宏觀調(diào)控政策如何調(diào)整的時(shí)候，中國地產(chǎn)時(shí)代奧斯卡將會(huì)為房地產(chǎn)企業(yè)們撥開迷霧，成為指引行業(yè)走勢(shì)的風(fēng)向標(biāo)。